Découvrez un havre de paix à proximité de la ville, avec les Villas Cytisia, une fusion parfaite entre le design moderne et la sérénité de la nature. Nichées au fond d’une impasse paisible et verdoyante, ces deux villas vous offrent un cadre de vie unique, alliant confort et commodité.

Bénéficiez du calme et d’une intimité préservée à quelques pas seulement des commodités essentielles, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, simplifiant ainsi votre quotidien.

Les villas ont été conçues avec une esthétique contemporaine qui marie l’élégance et la fonctionnalité. Les lignes épurées, les matériaux de qualité et les finitions soignées créent un environnement intérieur raffiné et accueillant.

Profitez de vastes espaces de vie lumineux grâce au puits de lumière en toiture et aux larges baies vitrées, qui offrent des vues apaisantes sur le jardin et l’environnement. Afin d’apporter un maximum de lumière naturelle à tous les étages, une double hauteur au niveau des baies vitrées du rez permettent de profiter pleinement de l’espace en sous-sol.  Chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et relaxant.

Les Villas Cytisia vous offrent un jardin privé, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer.

Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ces villas modernes de standing, alliant le confort moderne à la quiétude d’un cadre naturel.

Prix

CHF 2’290’000

Livraison

Été 2025

Nombre de chambres

3

Architecture

Grand puits de lumière en toiture et patio

Découvrez la galerie

Niché au pied du Salève et à deux pas de la ville de Genève, Veyrier est une commune qui incarne l’alliance parfaite entre le charme de la nature et les commodités urbaines. Avec ses rues pavées, ses maisons historiques et son ambiance paisible, le quartier du Vieux Veyrier dévoile un charme pittoresque.

La commune offre un environnement idéal pour les familles. Des écoles renommées, des espaces de loisirs et des infrastructures sportives contribuent à une qualité de vie exceptionnelle.

La ligne de bus 41 se trouve à moins de 5 minutes des Villas Cytisia. La ligne 8 vous emmènera rapidement dans le centre de Genève.

Points d’intérêts

Distances

Arrêt de bus Veyrier Boqueteaux 300 m 4' 1' 1' -
Ecole de Grand Salève 1.1 km 13' 4' 3' -
Crèche du Sabotier 1.1 km 14' 4' 3' -
Stade de Veyrier 1 km 12' 3' 2' -
Migros Florissant 4.7 km - 17' 8' -

Les villas

Rez-de-jardin

  • 1 séjour avec cuisine ouverte
  • 1 hall d’entrée
  • 1 WC visiteurs

1er étage

  • 1 suite parentale avec sa salle de bains privative avec WC
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche avec WC

Sous-sol

  • 1 salle de jeux alimentée en lumière naturelle par le patio avec double hauteur sous plafond
  • 1 salle de douche avec WC
  • 1 buanderie
  • 1 local technique
  • 1 cave

 

Villas Cytisia

Villa Surf. habitable Prix incl. park.
villa A143 m2
villa B143 m2
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Vente quote-part terrain

Processus de vente

Présentation

  • Visite de la parcelle & présentation du projet
  • Sélection du logement

Réservation

  • Pré-accord de financement bancaire
  • Remplir la fiche de réservation et l’envoyer à Naef
  • Verser l’acompte de réservation auprès du notaire
  • Recevoir l’accusé de réception des fonds par le notaire

Financement

  • Signature du contrat de crédit auprès de la banque désignée
  • Démarche en cas de retrait du 2e ou 3e pilier
  • Informer le notaire du montant du crédit et de la cédule hypothécaire nécessaire

Engagement

  • Signature de l’acte de vente (quote-part terrain) auprès du notaire
  • Signature simultanée du contrat d’Entreprise Générale (EG)
  • Versement du 1er appel de fonds

Construction

  • Validations des divers plans (installations électriques, éventuelles modifications des acquéreurs)
  • Validations des éventuels devis
  • Choix des cuisines et sanitaires
  • Choix des revêtements des sols et murs

Livraison

  • Relevé des retouches et éventuels défauts sur place
  • Versement du dernier acompte sur le compte de construction
  • Consolidation du crédit de construction en hypothèque
  • Remise des clés

Téléchargements

Processus de vente

Contact

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